华睿信嘉盈九号私募股权创新投资基金

产品名称

华睿信嘉盈九号私募股权创新投资基金

产品类型

私募产品

产品状态

在售

发行机构

华睿信

投资门槛

102万元

发行地

深圳市

收益分配方式

按季分配

发行时间

2019-01-28至

发行规模

至10000万元

成立时间

成立规模

万元

产品期限

60月

期限类型

单一期限

预计收益

至%

收益类型

浮动型

投资方式

股权投资

资金托管行

平安银行股份有限公司深圳分行

投资领域

房地产

投资项目所在地

广东省深圳市

产品特点

其他相关信息

超过10%/年部分，管理人提取20%作为业绩报酬

融资方

深圳市森望物业管理有限公司
注册资本：1000万元人民币
所属地区：广东省
经营范围：物业管理,自有物业租赁,信息咨询,物业管理软件的技术开发与销售;商业营销策划;汽车租赁;家政服务;日用百货、五金交电、文具用品的销售;空调上门保养,空调配件、建筑材料、电子产品、通讯器材的购销;会议策划;节能改造工程;国内贸易。(法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外,限制的项目须取得许可后方可经营)

资金用途

本基金拟募集资金1亿元，其中1000万用以受让深圳市森望物业管理有限公司(以下简称”森望物业”) 100%股权，其余计入”森望物业” 的资本公积。

风险措施

1、以不高于2.5万/m的价格过户并实际持有橄榄大厦5层2732.24m、28层1546.49m物业；
2、橄榄大厦5层、28层物业原租户”唐宫” 及"金田置业”签署确认放弃物业优先购买权声明，并定期租金付款到”森望物业”指定账户；3、泉州亿民承诺在基金正式投资之日起满18个受让基金持有的“森望物业”100%股权,并按季度向委托收款方”森望物业”支付股权溢价受让款(股权溢价受让款为基金募集规模按年化12.05%计算的金额与物业年租金之间的差额)；
4、亿民集团实际控制人、平安国际大酒店、深圳亿民、郴州亿枫、川安资产对泉州亿民到期履行受让基金持有的“森望物业”100%股权并按时足额支付股权受让款及股权溢价款事项提共连带责任保证。

资产管理人

深圳市华睿信泰股权投资基金管理有限公司
注册资本：3000万元人民币
所属地区：广东省
经营范围：受托管理股权投资基金(不得以公开方式募集资金、不得从事公开募集基金管理业务);对科技研发企业投资;投资管理、投资咨询、股权投资、管理咨询、创业投资业务。(法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外,限制的项目须取得许可后方可经营)